福建华真招标代理有限公司受福州福大科技园管理有限公司委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对科技园区部分场地招租进行网上竞价，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：科技园区部分场地招租

项目编号：FJHZ-WJ-2024232

项目联系方式：

项目联系人：池思谊、陈真、石璐婷

项目联系电话：0591-38165630-6

采购单位联系方式：

采购单位：福州福大科技园管理有限公司

采购单位地址：福州市鼓楼区工业路523号福州大学国家大学科技园

采购单位联系方式：朱老师83715310

代理机构联系方式：

代理机构：福建华真招标代理有限公司

代理机构联系人：池思谊、陈真、石璐婷0591-38165630-6

代理机构地址： 福建省福州市鼓楼区洪山镇洪山园路52号华润万象城（三期）S11#楼3层07-13、15办公

一、采购项目内容

详见竞价文件

二、开标时间：2024年12月18日 09:00

三、其它补充事宜

项目编号：FJHZ-WJ-2024232

采购单位：福州福大科技园管理有限公司

采购项目名称：科技园区部分场地招租

采购方式： 网上竞价

合同包总数：3

报名起始时间： 2024-12-06  09:00:00

报名截止时间： 2024-12-17  17:00:00

竞价起始时间： 2024-12-18  09:00:00

竞价截止时间： 2024-12-18  11:00:00

合同包	场地	建设面积（㎡）	年租金最低价（元）	经营类型及范围
1	科技园怡山园区创业楼230-236	553.9	398808	办公用房（注：①要求为高新技术企业，需提供证书复印件 ②与高校有产学研合作，以合作协议为准）
2	铜盘校区学生宿舍楼10-4	22.8	10260	文印、服装、缝补、精品、驾校报名、照相、文具、书店、便利店（注：要求为合法企业）
3	科技园怡山园区1号楼515/517/518	84.24	53576.64	办公用房（注：①要求为高新技术企业，需提供证书复印件）

（一）报名须知

1、竞价的竞价人在报名时需提供以下资料：

（1）统一社会信用代码营业执照副本复印件

（2）招标文件获取登记表

注：①竞价人在网上竞价报名截止时间前须提交 “报名须知”要求的所有相关材料, 所有复印件应是最新（有效）、清晰，注明“与原件一致”并加盖竞价人单位公章，原件备查。未按以上要求提交报名材料的竞价人，将导致其竞价资格被拒绝。

②购买竞价文件方式：（1）现场获取：直接至福建华真招标代理有限公司（福州市鼓楼区洪山镇洪山园路52号华润万象城（三期）S11楼3层07-13、15办公）填写《招标文件获取登记表》并提供报名材料。（2）通过邮件获取招标文件（在本项目招标公告页面下载附件或在福建华真招标代理有限公司首页（http://fjhzzb.com/）“下载专区”中下载《招标文件获取登记表》，完整填写《招标文件获取登记表》同时将招标文件获取登记表、申领招标文件时需提供的资料发邮件至我司（均须加盖公章），未达到以上要求者，不予办理。具体流程：邮件递交材料。竞价人邮件递交报名材料，包括但不限于以下内容： 邮件主题：项目名称+项目编号+公司名称； 邮件内容：列明公司名称、单位负责人或授权代表人姓名及联系方式； 邮件附件：需采用A4纸幅面，将以上报名材料加盖企业鲜章，按顺序制作成1个PDF格式文件，文件名称与主题一致，复印件扫描无效。 邮箱地址：3763037635 @qq.com ；材料审核。15时前提交报名材料，一般在当天以邮件形式告知审核结果，15时后提交的，第二个工作日12时前告知。逾期未收到审核结果的，请主动联系采购机构（0591-38165630-1）。审核未通过的，请在竞价文件发放时间内重新提交。报名时间以获取文件费用到账时间为准。

③购买竞价文件后，请竞价人及时在竞价系统上进行注册及报名。

 

2、资格标准

（1）须提供合格有效的营业执照或事业单位法人证书复印件。

（2）须提供单位负责人身份证复印件, 若为授权代表人须提供单位负责人授权书（附：被授权人身份证复印件、单位负责人身份证复印件正反两面）

（3）须提供无行贿犯罪记录的承诺函（格式自拟）。

3、竞价人自行承担所有参与竞价的全部相关费用，本项目若无三个(含)以上竞价人参与竞价的，本项目将做废标处理。

4、竞价报名费100元/合同包。（电汇、银行转账或现金形式）。

（二）竞价准则

1、采购代理机构将采购人提出的采购需求在福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com）、福建华真招标代理有限公司网（http://www.fjhzzb.com/）发布竞价公告。在竞价时限截止前，潜在竞价人可通过华真竞价平台参与进行竞价，否则，视为无效竞价。在符合采购需求且报价有效的前提下，报价最高者成交（报价相同的，以报价时间优先者成交）。

2、竞价过程中，竞价人每次报价必须比自己上次的报价高。

3、竞价人应详细阅读关于本次网上竞价项目采购的竞价公告内容，自行承担，在整个竞价过程及操作过程（计算机及其操作系统的使用，IE浏览器升级，输入法安装调试，控件插件的安装，杀毒软件、木马病毒的排查、网络带宽的延迟及掉线，断网等）。

4、竞价人须打印响应文件签字确认并每页加盖公章后扫描上传响应文件（电子档pdf格式或文件夹压缩包RAR），包括但不限于以下内容：“2、资格标准”要求材料、竞价书、网上竞价承诺书、竞价一览表。未按上述条款要求扫描上传响应文件的竞价无效。电子响应文件具有法律效力。

（三）竞价结果确认

网上竞价公告期满，采购代理机构以成交结果通知书等方式书面通知采购单位。同时将成交结果等信息在福建省国资采购平台（https://ygcg.fjcqjy.com）、福建华真招标代理有限公司网（http://www.fjhzzb.com/）上发布成交公告。

（四）竞价保证金

1、竞价保证金金额每个合同包伍仟元整（¥5000），以银行转账、电汇等非现金形式提交(不接受现金、现金存款形式提交)；竞价保证金不是以竞价人名义提交的，将导致其竞价资格被拒绝。竞价人的竞价保证金未在竞价报名截止时间前到达指定账户的将导致其竞价资格被拒绝。

2、未成交的竞价人，在竞价结果公告发布1个工作日后即可申请无息退回（提交退回保证金申请函及开户许可证复印件加盖公章），成交竞价人在合同签订后，须向采购代理机构提供采购合同(原件或复印件)。

3、退保证金专用邮箱：3621577571@qq.com。

（五）竞价文件

1、成交公告发布之日起1个工作日后，成交人即可携带网上竞价项目响应文件原件一式两份至采购代理机构处领取成交通知书。竞价人携带的网上竞价项目响应文件必须加盖竞价单位公章，并由竞价人的单位负责人（或其授权代表）签字。响应文件须加盖骑缝章，且装订成册。

2、提交地点: 福建华真招标代理有限公司(福州市鼓楼区洪山镇洪山园路52号华润万象城（三期）S11#楼3层07-13、15办公）。

注：响应文件提交所有文件应是最新（有效）、清晰并加盖竞价人公章，复印件应注明“与原件一致”。

（六）成交服务费

本项目招标代理服务费向各合同包成交人收取，按各合同包成交金额*1.5%计算。成交人在领取成交通知书前以银行转账、电汇、现金等付款方式一次性缴清。

（七）项目联系方式

采购人：福州福大科技园管理有限公司

地  址： 福州市鼓楼区工业路523号福州大学国家大学科技园

联系人：朱老师83715310
代理机构：福建华真招标代理有限公司

地址：福建省福州市鼓楼区洪山镇洪山园路52号华润万象城（三期）S11#楼3层07-13、15办公

联系方法：池思谊、陈真、石璐婷  0591-38165630-6（财务：0591-28331909）

（八）账户信息

服务费缴交账户
开户行	招商银行股份有限公司福州仓山支行
账号	5919 0615 1310 806
开户名	福建华真招标代理有限公司
保证金缴交账户
开户行	兴业银行福州总行大厦营业部
账号	117010100100452450
开户名	福建华真招标代理有限公司
注： 1、竞价人认真审查清楚相应账号，投标保证金缴错账号而产生的一切后果由其自行承担。 2、转账单或电汇单上需注明“FJHZ-WJ-2024232保证金”。 3、竞价人若需办理相关投标保证金手续，自行登录我司网站（http://fjhzzb.com/）“下载专区”点击下载，按要求填写盖章后原件送至我司。